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Achat maison, Boulogne-Billancourt, 9 pièces, 361 m², ref 7992636

3 490 000 €

Maison
9 pièces
5 chambres
361 m²
Référence 7992636

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Boulogne Nord - Hôtel particulier, au cœur du quartier Escudier.

Cet hôtel particulier d'une surface de 361 m² est situé au cœur du quartier Escudier, à proximité des commerces, du métro et des écoles réputées. Construit en 1996 en pierre de taille, l'ensemble a bénéficié récemment d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Réparti sur cinq niveaux accessibles par ascenseur, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un salon prolongé d'un bureau donnant sur un patio de 18 m². Au premier étage, un séjour traversant avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest et une grande cuisine dînatoire équipée. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche. Au troisième étage, une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 31 m² exposée sud-ouest, un dressing et une salle de bains/douche/hammam.
Le sous-sol, en cour anglaise, est composé d'une pièce de 61 m² pouvant servir de family room ou de salle de sport, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.
Un double garage de plain-pied complète ce bien rare à la vente, offrant calme et lumière.

Détails des pièces

1 Plateau 61.20 m²
1 Buanderie 11.30 m²
1 Cave 6.50 m²
1 Local technique 3.98 m²
1 Cour 3.30 m²
1 Cellier 6.50 m²
1 Palier 5.01 m²
1 Entrée 13.60 m²
1 Pièce de vie 42.60 m² - orientation Ouest
1 Toilettes 1.50 m²
1 Jardin 17.60 m² - orientation Ouest
1 Garage 26.30 m²
1 Palier 4.30 m²
1 Séjour 49.30 m² - orientation Est
1 Terrasse 11.00 m²
1 Cuisine 20.00 m² - orientation Sud
1 Toilettes 1.60 m²
1 Dégagement 8.90 m²
1 Toilettes 1.60 m²
1 Autre 1.90 m²
1 Chambre 15.10 m² - orientation Est
1 Chambre 17.70 m² - orientation Est
1 Salle de douche 6.70 m²
1 Chambre 11.30 m² - orientation Ouest
1 Chambre 18.60 m² - orientation Sud
1 Toilettes 1.90 m²
1 Dégagement 8.90 m²
1 Chambre de maître 25.50 m² - orientation Est Ouest
1 Terrasse 31.00 m²
1 Salle de bains 7.50 m²
1 Dressing 2.80 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Aspiration centralisée
Cheminée
Double vitrage
Internet
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur
Vidéophone
Adoucisseur d'eau
Arrosage
Alarme
Alarme incendie

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière3409 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4840€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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