Achat appartement, Saint-Cloud, 5 pièces, 96.45 m², ref 84278098

795 000 €

Appartement
5 pièces
3 chambres
96.45 m² (total : 97.87 m²)
Rez-de-chaussée / 2 étages
Référence 84278098

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Saint-Cloud - Montretout - Triplex dernier étage, 3 chambres, 127 m² de terrasses.

Dernier étage, cet appartement atypique en triplex de 96,45 m² loi Carrez (107 m² au sol) bénéficie de nombreuses terrasses sans vis-à-vis totalisant 127 m² en extérieur. Il comprend une entrée avec placard et un escalier menant au premier étage qui s'ouvre sur une double réception donnant sur trois terrasses, sans vis-à-vis ; d'une cuisine avec accès à une grande terrasse de 44,50 m², d'une chambre donnant également sur cette grande terrasse et d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage se trouvent une chambre principale ouvrant sur deux terrasses et une autre chambre avec véranda/atelier (terrasse couverte), une salle de bains et des toilettes. Un grand box (2ème box en option à 25.000 euros) et une cave complètent ce bien. Situation très au calme à deux pas du marché des Avelines, des écoles française, allemande et Américaine, du Parc de Saint-Cloud, des commerces et de la gare de Saint-Cloud (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare" et future ligne 15). Quelques travaux à prévoir.

Détails des pièces

8 Terrasses 127.00 m²
2 Boxes
1 Cave
1 Entrée & placard3.93 m²
1 Double réception 37.27 m² - orientation Sud-ouest
3 Terrasses N° 1,2,342.30 m² - orientation Sud-ouest Nord-ouest
1 Cuisine sur terrasse9.10 m²
1 Terrasse n° 444.54 m² - orientation Est
1 Chambre sur terrasse8.91 m² - orientation Est
1 Salle de douche / toilettes 4.53 m²
1 Chambre sur terrasse12.28 m² - orientation Sud-ouest
1 Salle de bains 4.97 m²
1 Toilettes
1 Dressing
1 Chambre n°3 & véranda de 10,53 m(terrasse 8)8.81 m² - orientation Sud
1 Véranda 10.53 m² - orientation Sud
2 Terrasses N° 5 et 620.50 m²
1 Terrasse n°7

Prestations immobilières

Volets roulants électriques
Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Digicode
Interphone
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez96.45 m²
Taxe foncière2286 € / an
Charges de copropriété6672 € / an
Nombre de lots dans la copropriété15
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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