Achat appartement, Paris 16ème (75016), 3 pièces, 90.47 m², ref 85630935

1 250 000 €

Appartement
3 pièces
2 chambres
90.47 m²
4ème étage / 10
Référence 85630935

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PASSY - 3/4 pièces - 90m² - BALCONS - PARKING

PASSY BALCONS LUMINEUX PARKING

PARIS XVI - LA TOUR - Sectorisation Janson de Sailly.
2 chambres, balcons, parking.
Idéalement situé à quelques pas des commerces de la rue de Passy, des transports et des écoles de renom, au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble récent de grand standing très sécurisé et tout juste ravalé, ce très bel appartement en excellent état bénéficie d'un plan parfait sans perte d'espace. Entrée, vaste réception de 41.1m² ensoleillée grâce à son orientation sud-ouest et ouvrant sur un large balcon-terrasse de 7.30m², cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant accès à un second balcon de 2.18m², deux chambres au calme sans vis-à-vis, salle de bains, salle d'eau, toilettes, nombreux rangements. Possibilité d'installation de la climatisation. Une cave en annexe. Parking possible dans l'immeuble. Cet appartement traversant et ensoleillé profite du calme tout en étant à proximité de la vie de quartier. Possibilité d'installer la climatisation (autorisation obtenue et emplacement prévu).
Métros Passy à 392m et Trocadéro à 477m.(lignes 9 et 6)

Détails des pièces

1 Entrée 7.48 m²
1 Cuisine 9.20 m²
1 Double réception 41.00 m²
1 Dégagement 2.12 m²
1 Chambre 12.34 m²
1 Chambre 12.61 m²
1 Salle de bains 3.74 m²
1 Salle de douche / toilettes 1.88 m²
1 Balcon 2.18 m²
1 Balcon 7.30 m²
1 Parking intérieur

Prestations immobilières

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Digicode
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance
Concierge
Local à vélo
Air conditionné

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez90 m²
Taxe foncière2298 € / an
Charges de copropriété6900 € / an
Nombre de lots dans la copropriété80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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