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terrasse sans vis à vis vue ciel
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
Séjour avec large balcon au soleil vue dégagée
Chambre avec terrasse sans vis a vis
Cuisine pouvant être ouverte au calme sur cour
Immeuble 1970 avec parkings en sous-sol
parties communes excellent standing
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Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
Séjour avec large balcon au soleil vue dégagée
Chambre avec terrasse sans vis a vis
Cuisine pouvant être ouverte au calme sur cour
Immeuble 1970 avec parkings en sous-sol
parties communes excellent standing

Achat appartement, Paris 16ème (75016), 2 pièces, 64.04 m², ref 86615216

830 000 €
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 64.04 m²
  • 5ème étage / 6
  • Référence 86615216

Paris XVI - Victor Hugo / Saint Didier - 64m² - 5ème étage - Terrasse

EXCLUSIVITE

Exclusivité
Paris XVIᵉ – Avenue Victor Hugo / Saint-Didier

Localisation idéale au coeur du XVIème nord, quartier Victor Hugo, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et lycées, pour cet appartement d'une superficie de 64,04 m² carrez au cinquième étage d'un immeuble de standing de 1970. Traversant, baigné de lumière et sans vis-à-vis, cet appartement se compose actuellement d'un séjour bénéficiant d'un agréable balcon-terrasse de 12m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes. Grâce aux nombreuses fenêtres et à la belle luminosité de cet appartement, son plan peut être facilement repensé et optimisé (cuisine ouverte / seconde chambre).
Une opportunité rare dans ce quartier prisé, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Double vitrage, volets électriques.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un ou deux emplacements de parking en sous- sol de la copropriété.
Sectorisation Janson de Sailly.

Détails des pièces

  • 1 Entrée 8.21 m²
  • 1 Séjour 29.53 m²
  • 1 Chambre 8.80 m²
  • 1 Cuisine 7.10 m²
  • 1 Salle de bains 8.40 m²
  • 1 Dressing 2.00 m²
  • 1 Terrasse 11.93 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Parking

Prestations immobilières

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Réglementation immobilière

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière1900 € / an
  • Loi Carrez64.04 m²
  • Charges de copropriété3860 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété38
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740€ ~ 2400€
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