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Vente Appartement Aix-en-Provence
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Achat appartement, Aix-en-Provence, 6 pièces, 200 m²

1 750 000 €
  • Appartement
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 200 m²
  • 4ème étage / 2
  • Référence 2487342

Aix en Provence - Appartement avec terrasse

A proximité immédiate du Quartier Mazarin, à pied du centre ville et de tous les services, cet appartement "toit terrasse" est unique. Sa localisation dans un quartier recherché offre le plus grand calme aux abords du Parc Jourdan. Avec deux vastes terrasses privatives (166m2 + 109m2), ses 200 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux, donnant ainsi le véritable sentiment d'une maison posée sur les toits. Vue dégagée sur la ville à l'ouest et sur de magnifiques cèdres au sud. L'appartement a été entièrement rénové ces dernières années par un décorateur reconnu, avec des matériaux de qualité et un sens du raffinement certain. Au 4ème et 5ème étages de la résidence avec ascenseur privé, il se présente comme suit: Au premier niveau : Hall d'entrée avec rangements, vaste salon-séjour "cathédrale" ouvert sur la terrasse sud et cuisine donnant sur la terrasse à l'ouest, terrasse de 166 m2 avec fontaine et nombreux espaces aux fonctionnalités différentes, tel un jardin. Au second niveau : suite principale de 32 m2 avec accès à une deuxième terrasse de 109 m2, grande salle de bain, deux chambres (dont une aménagée actuellement en dressing), espace bureau ouvert sur une terrasse bain de soleil, bibliothèque. Véritable alternative à une maison de ville, cet appartement "confidentiel" est très rare à la vente. Deux garages fermés, une place de stationnement, deux caves et pièces de rangement complètent l'ensemble. Résidence en copropriété : nombre de lots en attente Loi Carrez en cours - surfaces à confirmer

Détails des pièces

  • 1 Terrasse 166 m² - orientation Ouest Sud
  • 2 Garages individuels avec porte coulissante, stationnement devant possible 40 m²
  • 2 Caves dont une isolée et chauffée de 20 m2
  • 2 Locaux techniques 4 et 1,47 m2 (sur la terrasse et au RDC de l'immeuble)
  • 1 Terrasse jouissance privative accessible depuis la chambre principale 109 m² - orientation Est Sud
  • 1 Entrée ascenseur privatif 11 m²
  • 1 Double réception salon séjour cathédrale 59 m² - orientation Sud
  • 1 Cuisine avec espace repas 25 m² - orientation Ouest
  • 1 Chambre de maître avec salle de bains privative 32 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau en mezzanine 19 m²
  • 1 Chambre aménagée en dressing 9 m²
  • 1 Bibliothèque 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Prestations immobilières

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme
  • Interphone
G
451 kWhEP/m².an Énergie - Consommation conventionnelle
G
81 kg éqCO2/m².an Énergie - Estimation des émissions
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