Achat maison, Saint-Cloud, 8 pièces, 225 m², ref 706803

1 990 000 €

Maison
8 pièces
5 chambres
225 m² (total : 285 m²)
Référence 706803

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2014, développe environ 225 m² habitables (285 m² au sol) sur un terrain de 886 m². Non mitoyenne et en retrait de la rue, elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée ouverte sur une double réception de 40 m², prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une salle à manger, séparée de la cuisine dinatoire par une verrière, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste palier aménagé en bibliothèque et salon TV, avec accès à un balcon, offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Trois chambres d’enfants et une salle de bains composent l’espace nuit, tandis qu’une suite parentale climatisée bénéficie de beaux volumes avec une chambre de 24 m² (ouvrant sur un balcon) avec dressing et salle de douche avec toilettes.

L’entresol propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un studio de service avec accès indépendant, une grande salle de jeux avec accès extérieur, une salle d’eau avec toilettes, deux caves, un atelier et une buanderie.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Idéalement située à deux pas des écoles du groupe Montretout, des commerces et de la gare (Transilien Ligne L vers La Défense/Paris St-Lazare, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express).

Détails des pièces

1 Terrain 886.00 m²
1 Abri de jardin
3 Parkings extérieurs
1 Abri de jardin petit chalet
1 Entrée 8.00 m²
1 Toilettes & douche
1 Double réception 40.40 m² - orientation Ouest Sud
1 Salle à manger 19.00 m² - orientation Ouest
1 Cuisine équipée 16.00 m² - orientation Est Nord
1 Studio & SDD wc/accès ind17.00 m²
1 Salle de jeux & fenêtre32.00 m² - orientation Est
1 Salle de douche / toilettes 3.00 m²
3 Caves
1 Buanderie 20.00 m²
1 Salon Salon TV14.00 m² - orientation Sud
1 Balcon - orientation Sud
1 Chambre & lavabo12.20 m² - orientation Nord Ouest
1 Chambre & placards11.50 m² - orientation Nord
1 Chambre & placars10.20 m² - orientation Est Nord
1 Salle de bains / toilettes 3.44 m² - orientation Est
1 Chambre parentale 23.80 m² - orientation Sud
1 Salle de douche / toilettes 5.36 m² - orientation Est
1 Dressing 4.90 m²
1 Balcon - orientation Sud

Prestations immobilières

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Cinéma
Local à vélo
Alarme
Portail électrique
Vidéophone
Salle de sport

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière2963 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Daniel Féau réalise des traitements de données à caractère personnel afin de rendre à la fois fluide et efficace la relation avec ses prospects, futurs clients et clients fidèles.