Achat mas, Gordes, 10 pièces, 320 m², ref 85161709

1 875 000 €

Maison
10 pièces
6 chambres
320 m²
Référence 85161709

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Gordes - Maison de hameau

Cette maison de caractère du 19ème siècle, nichée dans un hameau pittoresque du village renommé de Gordes, est une adresse de charme dans un cadre idyllique.
La propriété développe 320 m2 habitables. La partie principale, un mas authentique, se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, et une véranda aménagée en jardin d'hiver qui relie la maison à un salon baigné de lumière naturelle avec accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
Quatre vastes chambres se répartissent l'étage.

En annexe, une ancienne magnanerie a été habilement transformée en maison d'amis, dotée de deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir. Une grange ouverte orientée ouest pourra servir d'abri aux grandes tablées conviviales.

L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin luxuriant de plus de 5000 m², agrémenté d'une piscine 15x6m.

Des travaux seront nécessaires pour apporter un confort moderne.

Une jolie adresse au beau potentiel et pleine de charme.

Détails des pièces

1 Terrain 5177.00 m²
1 Hall d'entrée
1 Cuisine
1 Cellier
1 Salle à manger
1 Buanderie
1 Toilettes
1 Bureau
1 Véranda de type verrière, jardin d'hiver, qui donne accès à un salon
1 Maison dans une annexe60.00 m²
1 Chambre de la maison d'amis
1 Salle de douche / toilettes de la maison d'amis
1 Cuisine de la maison d'amis
1 Chambre de la maison d'amis. Chambre indépendante avec accès par escalier extérieur en pierre
1 Salle de douche / toilettes dans la chambre indépendante de la maison d'amis
1 Grange ouverte, avec barbecue - orientation Ouest
2 Chambres avec dressing
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
2 Chambres qui se partagent une salle de bain
1 Salle de bains

Prestations immobilières

Air conditionné
Cheminée
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Forage
Piscine
Internet

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière3166 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8370€ ~ 11380€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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