Achat maison, Paradou, 6 pièces, 240 m², ref 85433195

2 390 000 €

Maison
6 pièces
4 chambres
240 m²
Référence 85433195

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Le Paradou - Maison de charme

Idéalement située entre Le Paradou et Maussane-les-Alpilles, à proximité des commerces et au calme, maison de construction récente de 240 m2 habitables, élevée sur deux niveaux et achevée en 2022.

Lumineuse et fonctionnelle, construite en alliant des matériaux traditionnels et contemporains, cette propriété bénéficie d'équipements qui permettent de répondre aux dernières exigences pour une consommation énergétique optimisée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un vestiaire pour les invités dessert un vaste salon et une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, l'ensemble totalisant près de 114 m2.
De grandes baies vitrées permettent un accès à la terrasse couverte et l'espace piscine. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau.

L'étage distribue une chambre en suite avec un dressing, une salle d'eau et une terrasse privative jouissant d'une vue sur les Alpilles . Deux autres chambres se partagent une salle d'eau.

Le jardin de 2 251 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée de 10x4m.
Carport pour deux véhicules.

Un emplacement privilégié au cœur du massif des Alpilles, un jardin à taille humaine, facile d'entretien, en font un pied à terre idéal.

Détails des pièces

1 Terrain 2251.00 m² - orientation Sud
1 Local technique
1 Hall d'entrée 18.82 m² - orientation Sud
1 Séjour 49.35 m² - orientation Sud
1 Salle à manger/Cuisine 45.27 m² - orientation Sud
1 Buanderie 11.20 m² - orientation Nord
1 Toilettes 3.95 m² - orientation Nord
1 Dégagement 2.00 m² - orientation Nord
1 Chambre chambre en suite avec dressing et salle de bains23.08 m² - orientation Sud
1 Salle de bains / toilettes pour la suite 5.30 m² - orientation Nord
1 Chambre chambre #214.17 m² - orientation Nord
1 Chambre chambre #313.90 m² - orientation Sud
1 Salle de douche / toilettes 6.21 m² - orientation Sud
1 Dégagement 6.62 m² - orientation Nord
1 Suite suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative29.10 m² - orientation Sud
1 Salle de bains / toilettes dans la suite parentale9.01 m² - orientation Nord
1 Terrasse privative à la suite parentale14.64 m² - orientation Nord Sud

Prestations immobilières

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Abri de voiture
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Portail électrique
Jeu de boules
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1105.9€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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