Achat maison, Ville-d'Avray, 11 pièces, 268 m², ref 86052984

1 650 000 €

Maison
11 pièces
4 chambres
268 m² (total : 418.9 m²)
Référence 86052984

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Ville-d'Avray - Limite Marnes-la-Coquette - Maison de style anglo-normand.

Située entre Marnes-la-Coquette et Ville d'Avray, dans un environnement verdoyant, cette maison de style anglo-normand d'environ 268m², datant du XIXe siècle, sur un terrain arboré de 1618m², séduit par son cachet authentique et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, un bel espace de vie composé de deux séjours, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'un bureau. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse exposée Est. À l'étage, une suite parentale bénéficiant d'un accès à une terrasse d'environ 28 m², un dressing et une salle de bains. Deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains. Le dernier niveau comprend deux chambres mansardées, une salle d'eau, un bureau/rangements, et une salle de sport. Un sous-sol partiel doté d'une chaufferie, d'une cave et d'une cave à vins. Au fond du jardin, une volière et un bâtiment annexe comprenant un garage double et un jardin d'hiver complètent ce bien. Situation idéale à deux pas de la forêt et du parc de Saint-Cloud et à proximité des transports en commun (bus à moins de 3 minutes à pied, gare de Sèvres – Ville-d'Avray accessible à 10 minutes en bus ou 25 minutes à pied).

Détails des pièces

1 Terrain 1618.00 m²
1 Salle à manger 19.80 m²
1 Entrée 7.80 m²
1 Séjour 25.90 m²
1 Bureau 15.35 m²
1 Cuisine 10.80 m²
1 Buanderie 8.47 m²
1 Véranda 45.00 m²
1 Cave 56.28 m²
1 Cave à vin
1 Chambre 16.89 m²
1 Chambre 20.75 m²
1 Chambre 15.88 m²
1 Dressing
1 Salle de bains 1.70 m²
1 Bureau 15.35 m²
1 Salle de sport 13.90 m²
1 Chambre 11.85 m²
1 Dressing 1.22 m²
1 Salle de douche 7.15 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Interphone
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9920€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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