Location maison, Herblay-sur-Seine, 7 pièces, 175.65 m², ref 86449346

Sublime maison contemporaine - Herblay-sur-Seine

Sublime maison contemporaine BBC, édifiée en 2015, implantée sur un terrain remarquable de 2 700 m², dont 1 500 m² de jardin paysager entourant élégamment la propriété, le reste du terrain descendant en pente douce jusqu’à la Seine, offrant un cadre naturel rare et préservé.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires et toilettes invités mène à une pièce de vie absolument magistrale de 80 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées ouvrant sur la nature. Ce vaste espace bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine. Il réunit un salon élégant climatisé, procurant pendant les périodes de forte chaleur un confort de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte dînatoire avec îlot central, aménagée et équipée d’un électroménager haut de gamme.

La décoration soignée, les matériaux nobles, le magnifique parquet et la cheminée contemporaine confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse, moderne et résolument haut de gamme. La pièce de vie ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur.
Depuis la cuisine, accès direct au garage double.

Attenante au séjour, une suite climatisée (chambre et salle de douche privative) pouvant au choix être utilisée en family room, salon TV ou bureau.

Un escalier élégant mène à l’étage inférieur entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale de 60 m², véritable cocon, s’organise en quatre espaces distincts : une chambre chaleureuse, un espace bureau avec une vue sur le jardin, un dressing indépendant sur-mesure, et une salle de douche raffinée avec douche à l’italienne et double vasque.

Deux chambres d’enfants avec rangements intégrés complètent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain avec double vasque, espace lingerie et toilettes indépendantes.

Toutes les chambres ouvrent de plain-pied sur le jardin.

Une salle de sport indépendante, accessible uniquement depuis l’extérieur, complète les prestations de cette propriété d’exception.

L’ensemble de la maison est équipée de volets électriques à commande centralisée, gage de confort et de sécurité.
Un système de domotique complet et high-tech permet de gérer les stores, les portails, le chauffage, la climatisation et les alarmes sur smartphone même à distance.
DISPONIBLE DE SUITE
Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.