Achat maison, Marseille 8ème, 6 pièces, 186 m², ref 86826983

1 470 000 €

Maison
6 pièces
5 chambres
186 m² (total : 198 m²)
Référence 86826983

Visite virtuelle

Marseille 8ème - Maison de ville vue mer

Au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, tout en étant au calme, maison de ville de 186m² offrant une belle vue dégagée sur la mer.

Sur plusieurs niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, des toilettes.

Le jardin intimiste en restanque, permet de rejoindre le niveau principal composé d’un séjour avec cuisine et insert s’ouvrant, côté Est sur terrasse de 35m², côté Ouest sur une terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge.

Au dernier étage, une chambre d’où la vue est contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas en toile de fond, une salle d’eau, dressing et des toilettes.

Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent l’ensemble.
Une atmosphère apaisante et un esprit de vacances se dégagent de cette maison, idéale pour recevoir famille et amis.

Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus à proximité.

Détails des pièces

1 Terrain 219.00 m²
1 Entrée 12.00 m²
1 Chambre 10.20 m²
1 Chambre 8.70 m²
1 Cave 13.00 m²
1 Salle de douche 2.30 m²
1 Chambre 15.80 m²
1 Salle de douche 5.90 m²
1 Toilettes 2.30 m²
1 Débarras 6.00 m²
1 Chambre 14.60 m²
1 Salle de douche 6.50 m²
1 Buanderie 10.00 m²
1 Séjour/cuisine 39.90 m²
1 Terrasse Vue mer45.00 m²
1 Véranda 25.00 m²
1 Terrasse 35.00 m²
1 Chambre Vue panoramique mer22.00 m²
1 Salle de douche 4.70 m²
1 Toilettes 1.20 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Interphone
Air conditionné

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière3432 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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