Achat château, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, 50 pièces, 4000 m², ref 86831971

Domaine d'Esclimont - une oeuvre architecturale à réinventer

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande.
À 60 kilomètres de Paris, en Île-de-France, entre Chartres, Rambouillet et Maintenon, se dresse l'une de ces demeures qui défient le temps. Le Domaine d'Esclimont appartient à ce cercle infiniment restreint des grandes propriétés historiques accessibles en moins d'une heure de la capitale ; un privilège géographique rare, une évidence stratégique absolue.

Un Joyau Architectural de la Renaissance
Au cœur d'un parc classé de près de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne, avec une élégance souveraine, la permanence de l'architecture française dans ce qu'elle a de plus noble. Érigé au XVIe siècle, remanié au XVIIIe, puis sublimé au XIXe par l'architecte Parent qui lui insuffla cette âme Renaissance si chère à l'époque, le château est un manifeste vivant, chaque pierre raconte plusieurs siècles d'histoire, chaque façade révèle la continuité d'une vision architecturale exigeante.

Le château principal, édifié sur trois niveaux hors caves, déploie deux corps de logis disposés en équerre sur un terre-plein carré cerné de douves en eau vive. Les salons de réception conservent de remarquables boiseries d'époque, témoins silencieux de la grâce des siècles passés.

Le domaine se compose également d'un donjon carré du XIVe siècle, ancien corps de garde couronné d'un chemin de ronde sur mâchicoulis et de quatre tourelles d'angle, d'un pavillon de 1870, de ses dépendances, et des communs du château. L'ensemble bâti atteint près de 4 000 m², posé dans un écrin végétal d'exception où se répondent, dans un dialogue subtil, ce qui fût un parc à la Française et un parc à l'Anglaise.

L'Eau, la Pierre, la Lumière, Les Trois Vertus du Lieu :
L'abondance des eaux qui irriguent le domaine, douves, pièces d'eau, miroirs naturels, confère à Esclimont cette atmosphère suspendue, presque irréelle, que seuls les plus grands châteaux d'Île-de-France savent offrir. Ici, la nature n'est pas un décor : elle est une architecture à part entière, qui dialogue avec la pierre et amplifie la majesté du lieu.

Fort potentiel pour un projet hôtelier d'envergure :
Esclimont n'est pas seulement un héritage, c'est une opportunité de création pour un opérateur hôtelier visionnaire. Le potentiel de transformation en "grande étape française" est exceptionnel, porté par un permis de construire validé pour un ensemble hôtelier ambitieux de près de 5 700 m².

Le programme autorisé prévoit :
- 50 chambres et suites réparties entre le château et ses élégantes dépendances
- 27 suites distribuées sur l'ensemble du domaine
- Un espace bien-être SPA avec piscines intérieure et extérieure
- Des annexes techniques et de maintenance

De la suite dans les tours du donjon médiéval aux appartements de caractère dans les communs restaurés et bien sûr dans le Château, chaque espace porte en lui la promesse d'une expérience unique, celle d'un art de vivre à la française, ancré dans l'histoire mais résolument tourné vers l'excellence contemporaine.