Achat appartement, Paris 8ème (75008), 6 pièces, 190.92 m², ref 85767764

2 400 000 €

Appartement
6 pièces
4 chambres
190.92 m²
4ème étage / 8
Référence 85767764

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Paris VIII - Hoche/ Friedland

Paris VIII – Hoche/ Friedland - 4e étage 191 m² - 4 chambres
Idéalement situé entre l’Etoile et le Parc Monceau, dans une rue calme, au quatrième étage d’un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur et gardienne, cet appartement familial et de réception de 191m², à rénover, offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3,15 mètres, une grande luminosité et une excellente distribution. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception, d’une salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, et d’un WC.
Les éléments de décor d'époque (cheminées, moulures, portes, crémones) ont été conservés. L'appartement bénéficie de la proximité d'écoles prestigieuses (sectorisation Chaptal, EIB, Fénelon Sainte-Marie).
Une double cave complète cet appartement de qualité. Possibilité d’acquérir deux chambres de service en sus du prix.

Détails des pièces

1 Entrée 17.20 m²
1 Placard 0.42 m²
1 Séjour 44.06 m²
1 Salle à manger 26.10 m²
1 Chambre 7.56 m²
1 Chambre 14.77 m²
1 Chambre 18.32 m²
1 Chambre 20.37 m²
1 Dégagement 15.52 m²
1 Cuisine 15.77 m²
1 Salle de bains 4.53 m²
1 Salle de douche 4.56 m²
1 Toilettes 1.74 m²

Prestations immobilières

Ascenseur
Digicode
Interphone
Gardien

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière3632 € / an
Charges de copropriété10200 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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