L'immobilier de prestige parisien se porte à merveille : l'activité est dynamique, les délais de vente sont réduits, les prix augmentent. Le point sur la situation.

L'immobilier de luxe parisien en ébullition

Le marché immobilier de luxe parisien affiche une excellente santé. Il fait même preuve d'un dynamisme exceptionnel depuis le début de l'année, qui pousse les prix à des niveaux inédits. D'après une étude récemment publiée, Daniel Féau, spécialiste de l'immobilier de prestige à Paris, a enregistré une progression de ses volumes de vente de 32 % entre janvier et mai 2018 par rapport à la même période en 2017. Ainsi qu'un délai moyen de vente largement écourté et des tarifs en hausse de 1 à 6 % en fonction des types de biens.

Un effet «Emmanuel Macron»

Selon M. Jottras du réseau Daniel Féau : «il y a eu un effet Emmanuel Macron très clair [...] depuis l'été dernier». D'autres acteurs de l'immobilier de prestige établissent un constat identique. L'élection d'Emmanuel Macron à la fonction de Président de la République a redonné confiance en la France aux investisseurs fortunés étrangers, qui sont, aujourd'hui, nombreux à acheter.

Le retour des Français expatriés à Londres

Le retour des Français installés à Londres dans le contexte du Brexit participe aussi au soutien du marché immobilier de luxe à Paris. Depuis le début de l'année, 6 à 7 % des ventes du réseau Daniel Féau ont concerné des Français en provenance du Royaume-Uni. Ce pourcentage, qui demeure bas, devrait augmenter à partir de 2019, une fois que les expatriés seront effectivement de retour.