Achat appartement, Saint-Cloud, 5 pièces, 105.09 m², ref 87301529

695 000 €

Appartement
5 pièces
3 chambres
105.09 m²
7ème étage / 9
Référence 87301529

Saint-Cloud - Etage élevé - Vue Paris - Appartement de réception.

Au septième étage, cet appartement de 105,09 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et une vue dégagée sur Paris et la verdure.
Il dispose d'une entrée dotée de placards, d'une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant cuisine équipée, séjour et salle à manger ouvrant sur deux balcons de 10 m² exposés sud et est.
Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains privative, complétée par deux petites chambres d'enfant (ou bureau) et une salle de douche.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité de la gare du Val d'Or (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare"), des lignes de bus, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces.

Détails des pièces

1 Entrée 7.55 m²
1 Toilettes 1.22 m²
1 Double réception 47.89 m² - orientation Est Sud
1 Cuisine américaine 11.65 m² - orientation Sud
1 Chambre parentale 12.42 m² - orientation Nord-est
1 Salle de bains 3.05 m² - orientation Nord-est
1 Chambre d'enfants 8.60 m² - orientation Est
1 Chambre d'enfants 7.32 m² - orientation Est
1 Salle de douche 3.29 m²
1 Balcon 10.44 m² - orientation Sud
1 Balcon 10.44 m² - orientation Est
1 Parking intérieur
1 Cave

Prestations immobilières

Double vitrage
Ascenseur
Digicode
Gardien
Vidéophone
Fenêtre aluminium
Accès PMR
Fibre optique
Local à vélo
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière2180 € / an
Loi Carrez105.09 m²
Charges de copropriété6000 € / an
Nombre de lots dans la copropriété102
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1810€ ~ 2460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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