Achat appartement, Saint-Cloud, 6 pièces, 111.96 m², ref 87292733

1 150 000 €

Appartement
6 pièces
3 chambres
111.96 m² (total : 135.31 m²)
Dernier étage / 4 étages
Référence 87292733

Saint-Cloud - Parc de Béarn - Dernier étage - Duplex avec vue tour Eiffel.

Aux quatrième et cinquième étages, ce duplex en parfait état de 131,80 m² habitables (112 m² loi Carrez) bénéficie d'une vue exceptionnelle sur tout Paris. Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire invités, d'un séjour double prolongé par une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de douche. Un bel escalier intérieur mène au rooftop, avec une salle de sport équipée d'un jacuzzi et une superbe terrasse de 43 m² qui domine Paris. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Il est idéalement situé à deux pas de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L et prochainement par la ligne 15 du Grand Paris Express), des écoles et des commerces. Exclusivité.

Détails des pièces

1 Cave 10.46 m²
2 Parkings intérieurs
1 Entrée 10,85 m² au sol & trémie8.87 m²
1 Toilettes & vestiaire2.26 m²
1 Double réception 45.45 m² - orientation Est
1 Terrasse 16.02 m² - orientation Est
1 Cuisine américaine équipée - orientation Est
1 Chambre n 214.39 m² - orientation Ouest
1 Dressing 2.98 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.53 m²
1 Chambre n 112.27 m² - orientation Ouest
1 Salle de douche / toilettes 3.61 m²
1 Chambre & douche & lavabo12.31 m² - orientation Ouest
1 Terrasse 40.00 m² - orientation Est Ouest
1 Salle de sport & jacuzzi20.00 m² - orientation Est Ouest

Prestations immobilières

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Gardien
Interphone
Portail électrique
Spa
Volets roulants électriques
Porte blindée

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière3173 € / an
Loi Carrez112 m²
Charges de copropriété8800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété479
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3130€ ~ 4250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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