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VERSAILLES CLAGNY - Maison meulière avec son parc
EXCEPTIONNEL et UNIQUE - En Exclusivité :
Édifiée à la fin du XIXe siècle en pierre meulière, cette élégante maison de maître développe une surface de 484 m² (dont 381 m² habitables) sur 3 niveaux + un sous-sol total, édifiée sur une parcelle d’environ 2.700 m², sur laquelle se trouvent également une maison de gardien, un grand garage et un local à bois. Elle comprend un parc arboré bien orienté sud, au calme.
Cette demeure familiale et de réception, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, a fait l'objet d’une rénovation effectuée en 2021, avec des prestations de confort contemporaines (cuisine, salles d’eau, sanitaires, chauffage etc.) tout en conservant les éléments anciens de caractère : marquise monumentale, cheminées, bow-window, vitraux, moulures, parquets à chevrons, hauteur sous plafond. Ravalement intégral (dont contrôle de la toiture, réfection des zincs, étanchéité), elle offre une terrasse plein soleil donnant sur le jardin.
La maison principale se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, une triple réception donnant de plain-pied sur la grande terrasse extérieure, une cuisine avec espace dînatoire, un vestiaire d'invités avec toilettes.
- Au 1er étage : un palier avec placards, une suite parentale comprenant une salle de douche et une pièce de dressing, une master bedroom avec salle de douche et dressing, une chambre avec salle de douche privative, des toilettes.
- Au 2e étage : un palier, une grande suite avec salle de douche et un bureau, et une autre grande chambre avec vue sur le parc, deux petites chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes sur le palier. Un escalier en colimaçon dessert un bureau et les greniers.
- Au sous-sol rénové : une grande buanderie, une chaufferie, une belle cave à vin sur gravillons et une grande pièce de rangement (espace family room ou home cinéma possible).
La maison de gardien :
- Environ 40 m², rénovée en 2022 se composant au rez-de-chaussée d’un salon et d’une cuisine ouverte, à l’étage une chambre et une salle de douche avec toilettes.
À l’extérieur :
- Un grand garage avec ouverture électrique, un local à bois, un éclairage de jardin et un arrosage automatique. Enfin un parc totalement arboré de 2.700 m² unique à Versailles.
La maison se situe à proximité d’établissements scolaires de qualité (maternelle, primaire, collège et lycée) tels que Les Châtaigniers, Saint Jean Hulst ou St Joseph des Lys. Les bus (Ligne 4) desservent les gares de Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers reliant Paris et La Défense. L’accès aux principaux axes routiers vers Paris, La Défense et les régions du Grand Ouest (Normandie) est aisé (A13, A14, A86).