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Vente Hôtel particulier Aix-en-Provence
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Hôtel particulier vendu le 07/12/2023, au prix de 4 750 000 € (soit 10 215 € /m²), Aix-en-Provence, 14 pièces, 465 m², ref 82498201

5 300 000 €
  • Maison
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 465 m² (total : 500 m²)
  • Référence 82498201

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Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec son jardin privatif de 153,5m2, son garage privé et son appartement indépendant.
D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové récemment avec soin, respect des matériaux nobles et modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité.
Lumineux puisqu'exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud.
Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains.
Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing.
Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing.
Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique.
Possibilité aisée d'installer un ascenseur (trémie et cabine existantes).
Le jardin offre 150m2 composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis.
A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total.

Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Détails des pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 23.00 m²
  • 1 Salon 37.00 m²
  • 1 Garage Porte automatique36.00 m²
  • 1 Jardin 150.00 m²
  • 1 Escalier 11.00 m²
  • 1 Local technique 11.00 m²
  • 1 Cinéma 23.00 m²
  • 1 Buanderie 21.00 m²
  • 1 Salle de sport 34.00 m²
  • 1 Suite - orientation Sud
  • 1 Salle de bains 19.00 m² - orientation Nord
  • 1 Dressing 15.00 m² - orientation Nord
  • 1 Chambre Appartement indépendant35.00 m²
  • 1 Cuisine Appartement indépendant
  • 1 Salon Appartement indépendant
  • 1 Local technique
  • 1 Bureau 37.00 m²
  • 1 Chambre 28.00 m²
  • 1 Salle de bains 9.00 m²
  • 1 Chambre 26.00 m²
  • 1 Salle de douche 12.00 m²
  • 2 Dressings

Prestations immobilières

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Cinéma
  • Internet
C
Diagnostic Graph
C
Diagnostic Graph
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