Achat mas, Aix-en-Provence, 20 pièces, 515.1 m², ref 82598085

2 210 000 €

Maison
20 pièces
12 chambres
515.1 m² (total : 578.75 m²)
Référence 82598085

Velaux - Exploitation Agricole

A 30 minutes d’Aix en Provence, domaine agricole de 40 ha en coteaux, avec une vue dégagée jusqu'à l'étang de Berre, composé d'un Mas en pierre d'une superficie d'environ 500 m2 habitables, d'une villa de 85 m2 et de divers bâtiments agricoles cadastrés.
Domaine oléicole de 2000 oliviers, AOP d'Aix en Provence.
Joli potentiel pour planter des vignes ou augmenter la production oliviers, en appellation, ou une production en permaculture.
Energie moyenne tension, transformateur privé.
Bornes irrigation du Canal de Provence.
Possibilité de développement en énergie solaire ou en compensation environnementale.
Nuisance sonore d'une autoroute à 200m de la maison principale.
Une rare propriété dans un site naturel de qualité, proche de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix en Provence.
Cette propriété offre un important potentiel de rénovation et de valorisation afin de redonner une identité forte à ce site qui le justifie.

Détails des pièces

1 Terrain 400000.00 m²
1 Entrée Villa 85.47 M29.92 m²
1 Cuisine Villa9.90 m²
1 Séjour Villa18.33 m²
1 Salon Villa9.92 m²
1 Dégagement Villa3.99 m²
1 Chambre Villa12.02 m²
1 Salle de bains Villa4.44 m²
1 Chambre Villa14.10 m²
1 Toilettes Villa1.17 m²
1 Placard Villa1.68 m²
1 Local technique Villa1.34 m²
1 Bureau Mas 429.63 M223.01 m²
1 Salon Mas19.44 m²
1 Cuisine Mas23.48 m²
1 Entrée Mas9.12 m²
1 Salle à manger Mas27.83 m²
1 Séjour Mas34.67 m²
1 Toilettes Mas1.14 m²
1 Cellier Mas13.26 m²
1 Buanderie Mas49.06 m²
1 Palier Mas11.85 m²
1 Chambre Mas15.03 m²
1 Toilettes Mas2.38 m²
1 Chambre Mas13.13 m²
1 Salle de douche Mas2.44 m²
1 Dégagement Mas18.34 m²
1 Chambre Mas7.85 m²
1 Chambre Mas7.73 m²
1 Salle de bains Mas11.73 m²
1 Chambre Mas23.83 m²
1 Chambre Mas20.66 m²
1 Palier Mas1.13 m²
1 Salle de douche Mas3.62 m²
1 Chambre Mas12.59 m²
1 Chambre Mas14.27 m²
1 Chambre Mas22.25 m²
1 Chambre Mas20.33 m²
1 Dégagement Mas1.06 m²
1 Placard Mas3.69 m²
1 Toilettes Mas1.10 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Abri de voiture
Arrosage
Forage
Alarme

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière5500 € / an
Pas de procédure en cours

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