Achat appartement, Marseille 8ème, 6 pièces, 193 m², ref 85418611

715 000 €

Appartement
6 pièces
4 chambres
193 m²
2ème
Référence 85418611

Marseille 8ème - Appartement familial

Exclusivité Daniel FEAU : En plein cœur du Carré d’Or marseillais, à deux pas des commerces et des écoles, au sein d’une résidence de standing des années 1960 avec concierge, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une superficie de 193,93 m² Loi Carrez.

Il propose un vaste séjour et une salle à manger attenante à la cuisine.
Côté nuit s'installent quatre chambres dont une configurée en suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative. Les deux dernières chambres se partagent une salle de bains supplémentaire.

Toutes les chambres et le séjour s’ouvrent sur un balcon filant par de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité sur l'ensemble de l’étage.
Un large box fermé pour un véhicule et une cave complètent ce bien.

Bien familial et à rénover dans un secteur recherché.
Nombre de lots : 16

Détails des pièces

1 Entrée 11.33 m²
1 Séjour 48.14 m²
1 Salle à manger 20.26 m²
1 Cuisine 12.03 m²
1 Chambre 18.00 m²
1 Chambre 12.00 m²
1 Chambre 15.50 m²
1 Chambre 9.37 m²
2 Salles de bains 5.97 m²
1 Salle de douche 3.44 m²
6 Placards 1.00 m²
1 Cave 5.92 m²
1 Garage 16.38 m²

Prestations immobilières

Fenêtres coulissantes
Ascenseur
Concierge
Interphone

Réglementation immobilière

680 952 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 34 048 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez193 m²
Taxe foncière5683 € / an
Charges7800 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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