Daniel Féau Location - Versailles
12 rue Hoche
78000
Versailles
France
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12 rue Hoche
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MAISON MEUBLEE/NON-MEUBLEE 5 CHAMBRES VERSAILLES MONTBAURON
Située sur la butte de Montbauron, à proximité des commerces et restaurants de la place Charost et de la rue Clémenceau.
Au calme aboslu, dans une allée privée et sécurisée, grande propriété édifiée sur une parcelle de 1 660 m².
Cette splendide maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et la modernité, propose 258 m² habitables sur quatre niveaux :
Au sous-sol : une salle de billard avec un espace home cinéma, une cave à vin, un espace de rangement, une chaufferie et un atelier avec accès au jardin.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donne accès à une spacieuse pièce de réception avec un salon doté d'une cheminée fonctionnelle et une salle à manger. Cette pièce, exposée sud, dispose d’un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une grande cuisine dînatoire indépendante, avec îlot central et accès à une seconde terrasse; un cellier, ouvrant sur le garage (permettant de stationner trois voitures), des toilettes invités et une buanderie.
Au 1er étage : une chambre parentale, un bureau avec dressing (ou deuxième chambre), une troisième chambre, une salle de bain avec vasque et toilettes et une salle de douche avec vasque et toilettes. Le palier, actuellement utilisé comme salle de sport, ouvre sur une terrasse de 60 m². Un studio indépendant de 28 m² est actuellement loué (possibilité de le louer avec la maison).
Au 2ème étage : deux chambres en mezzanine, une salle de douche avec deux vasques et des toilettes indépendantes.
Une cuisine d'été est installée sur le côté de la maison.
Chauffage individuel, produit par une chaudière à gaz à condensation.
A proximité des gares de Versailles Chantiers (10 minutes à pied, trains directs pour la gare Montparnasse en 12 minutes, RER C desservant notamment les quais de Seine, Ligne U pour La Défense), Rive Gauche (10 minutes à pied, RER C) et Versailles Rive Droite (Ligne L pour la gare Saint Lazare).
Frais d'entretien du jardin à prévoir (environ 600 €)
DISPONIBLE A PARTIR DU 20 JUILLET
En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel