Location maison, Marly-le-Roi, 6 pièces, 158.31 m², ref 85993542

Maison familiale non-meublée avec grand jardin à Marly-le-Roi – disponible le 9 septembre

Marly-le-Roi est une commune accessible par l’A13 et l’A86, également desservie par le Transilien L (Paris Saint-Lazare/Saint-Nom-la-Bretèche via La Défense) et par de nombreux bus reliant Versailles et Saint-Germain-en-Laye. La maison est située dans le très recherché quartier Montval/Côteaux.

Cette maison chaleureuse de 158 m², érigée en 1954 sur un vaste terrain arboré de 1 800 m² orienté est-ouest, offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards. Dès l’entrée, on est frappé par la tranquillité du lieu et la beauté de son jardin : de très grands arbres, aucun vis-à-vis, et cette sensation unique d’être au cœur d’une forêt, tout en restant proche des commodités.

L’intérieur est actuellement en cours de rénovation complète. Les travaux concernent principalement les sols, peintures, installations électriques modernisées, ainsi que la cuisine et les pièces d’eau qui seront repensées pour un confort optimal. À noter que la façade, la toiture et les fenêtres sont récentes et en parfait état, garantissant une excellente isolation et durabilité.

La maison ouvre sur une entrée accueillante avec toilettes invités, menant à une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, avec accès de plain-pied à une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, un salon TV attenant, ainsi qu’un bureau.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres d’enfants, une salle de douche, une salle de bain, deux dressings/espaces de rangement et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend trois pièces : une cave à vin avec sol en terre battue, une buanderie équipée d’un bac lavoir, ainsi qu’une pièce de rangement.

L’ensemble de la maison est équipé d’une chaudière au gaz, d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, un grand jardin, dont l’entretien est inclus dans le loyer, dispose d’un auvent idéal pour ranger barbecue, vélos, table de ping-pong, ou encore tout l’outillage nécessaire pour aménager un atelier. Cet espace sans vis-à-vis, à l’abri du bruit, se prête parfaitement aux loisirs en plein air.

Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² +3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges