Achat appartement, Aix-en-Provence, 4 pièces, 153.63 m², ref 86280673

1 550 000 €

Appartement
4 pièces
3 chambres
153.63 m² (total : 156.83 m²)
1er
Référence 86280673

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Aix-en-Provence - Appartement dans très bel Hôtel Particulier XVIIème

Exclusivité Daniel FEAU: Idéalement situé au premier étage d’un élégant hôtel particulier aixois, à deux pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 153,63 m² Loi Carrez a bénéficié d’une rénovation contemporaine alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond de 3,7 mètres et ses prestations soignées.
L’espace de vie, d’environ 70 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche.
Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau élégante.
L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés.
Deux caves complètent ce bien d’exception.
Nombre de lots : 39

Détails des pièces

1 Pièce de vie cuisine équipée et aménagée68.47 m²
1 Chambre de maître salle de bain avec baignoire et douche, toilettes indépendantes36.26 m²
1 Dégagement avec rangements muraux 11.30 m²
1 Toilettes avec lave-mains1.35 m²
1 Chambre avec rangements muraux12.84 m²
1 Chambre 12.66 m²
1 Salle de douche 9.47 m²
1 Toilettes 2.00 m²
1 Balcon 2.48 m²
2 Caves

Prestations immobilières

Air conditionné
Internet
Immeuble classé/inscrit
Interphone
Porte blindée

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez153.86 m²
Taxe foncière2109 € / an
Charges de copropriété1024 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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