Achat appartement, Paris 4ème (75004), 3 pièces, 48.92 m², ref 86689751

700 000 €

Appartement
3 pièces
2 chambres
48.92 m² (total : 50.51 m²)
5ème étage / 6
Référence 86689751

PARIS IV - SAINT-PAUL / CHARLEMAGNE
5e étage avec ascenseur et vues dégagées

2 vraies chambres

Rare à la vente. Idéalement situé au cœur du 4ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, transports et écoles, immeuble 1908 parfaitement entretenu avec gardien.
Au 5ᵉ étage desservi par ascenseur, bel appartement traversant de 48,92 m² de type ''parquet, moulures, cheminée'' offrant des vues dégagées. Sa double exposition sud et est offre une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement rationnel comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Un local privatif (1,59 m²) sur le palier et une cave complètent ce bien. À découvrir sans tarder.

Détails des pièces

1 Entrée 6.12 m²
1 Séjour 12.50 m²
1 Cuisine 3.67 m²
1 Chambre 12.50 m²
1 Chambre 11.68 m²
1 Salle de bains / toilettes 2.45 m²
1 Buanderie 1.59 m²
1 Cave

Prestations immobilières

Double vitrage
Ascenseur
Concierge
Local à vélo
Digicode
Gardien
Interphone

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière858 € / an
Loi Carrez48,92 m²
Charges de copropriété2000 € / an
Nombre de lots dans la copropriété117
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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