Daniel Féau - Passy & La Muette
77 avenue Paul Doumer
75116
Paris 16ème
France
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Paris XVIe – Muette – Hôtel Particulier – Rare – Jardin / Terrasse
Trophy Property
OFF MARKET - Coup de Coeur
Rare à la vente à La Muette, dans une rue confidentielle et particulièrement recherchée, exceptionnel hôtel particulier d'une surface totale de 425 m².
Les vues sont dégagées et donnent sur un magnifique jardin paysagé ensoleillé d'environ 140 m², à l'abri des regards et au calme absolu.
La maison traversante, baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 24 m² et d'un salon bibliothèque.
En rez-de-jardin se trouvent une magnifique cuisine dinatoire et salle à manger donnant directement sur le jardin, une buanderie, un cellier, un garage et un studio de service.
Au premier étage se trouve une suite de maître complète avec terrasse privative, salle de bains, dressing et bureau, le tout donnant sur le jardin dans un calme absolu.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec mezzanine, accompagnées de salles d'eau et de nombreux rangements.
La climatisation des chambres assure un confort optimal en toutes saisons. Deux boxes dans l'immeuble en face viennent compléter ce bien d'exception. Une cave à vin.
Volumes généreux, caractère affirmé et hauteur sous plafond définissent cette belle demeure familiale parisienne, idéalement située au cœur du XVIème arrondissement, à proximité des commerces et des écoles de renom du quartier.
Coup de cœur assuré !