Achat appartement, Nantes, 4 pièces, 153.25 m², ref 86869583

595 000 €

Appartement
4 pièces
3 chambres
153.25 m²
1er étage / 4
Référence 86869583

Nantes Graslin - Très bel appartement de réception XVIIIème

EXCLUSIVITE - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce somptueux appartement de la fin du XVIIIème siècle situé au cœur du centre-ville historique de Nantes.
L'appartement, préalablement résidence d'un grand nom nantais, a préservé ses riches éléments de décoration intérieure. Boiseries et moulures en dorure à chaud, cheminées en marbre et trumeaux d'époque, parquets à la Versailles, délicates fresques murales, font de cette adresse l'une des plus rares et authentiques de Nantes.
Le vaste vestibule d'entrée dessert en étoile les pièces de l'appartement.
L'espace de réception de 70 m² est partagé entre grand salon et salle à manger complétés par une cuisine fermée, aménagée et équipée.
Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent cette très belle adresse qui bénéficie également d'une cave.

L'appartement à usage d'habitation permet également une activité de bureaux ou commerciale.

Détails des pièces

1 Entrée 19.00 m²
1 Salon 36.00 m²
1 Cuisine 6.00 m²
3 Chambres 34, 28 et 22 m²
1 Salle de douche / toilettes 5.00 m²
1 Cave

Prestations immobilières

Interphone
Local à vélo
Cheminée

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez153.25 m²
Taxe foncière2140 € / an
Charges de copropriété2048 € / an
Nombre de lots dans la copropriété16
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5690€ ~ 7710€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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