Location maison, Garches, 8 pièces, 245 m², ref 86952252
7 650 € / Mois (Charges comprises)
- Maison
- 8 pièces
- 5 chambres
- 245 m²
- Référence 86952252
Détails des pièces
-
1
Cave
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1
Cellier
8.74 m²
-
1
Buanderie
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1
Cave à vin
-
1
Salle de sport
-
1
Entrée
11.25 m²
-
1
Mezzanine
15.12 m²
-
1
Chambre
17.86 m²
-
1
Salle de bains / toilettes
4.99 m²
-
1
Chambre
11.64 m²
-
1
Chambre
11.40 m²
-
1
Chambre
11.38 m²
-
1
Salle de bains
7.19 m²
-
1
Toilettes
1.20 m²
-
1
Séjour
50.11 m²
-
1
Salle à manger
21.43 m²
-
1
Salon
13.81 m²
-
1
Cuisine équipée
18.15 m²
-
1
Remise
11.25 m²
-
1
Chambre
14.68 m²
-
1
Salle de bains / toilettes
10.27 m²
-
1
Dressing
2.95 m²
-
1
Toilettes
Prestations immobilières
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Clôture
- Alarme incendie
- Local à vélo
- Alarme
- Congélateur
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Sèche-linge
- Borne voiture électrique
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
Réglementation immobilière
- Provision sur charges récupérables150 € / Mois
- Honoraires locataire10 800 €
- Dépôt de garantie7 500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3840€ ~ 5210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garches - Maison d'architecte non meublée - 245 m², 5 chambres.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de l'American School of Paris, de l'École Allemande Internationale de Paris et du Parc Casimir Davaine, de la gare de Garches (ligne L Paris Saint-Lazare/Saint-Nom-la-Bretèche avec correspondance à Saint-Cloud pour Versailles Rive Droite et à La Défense), assure une liaison directe vers Paris.
Très belle maison d'architecte de 2005, de 245 m² édifiée sur trois niveaux. L'entrée surplombe l'espace de vie, ce niveau accueille quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative et un balcon avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que des toilettes indépendantes.
Un élégant escalier mène au rez-de-jardin qui constitue le véritable espace de vie de la maison : double séjour très lumineux ouvert sur le jardin (exposé sud-ouest) grâce à d'immenses baies vitrées, salon de télévision, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, espace bar, et suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle et douche) avec toilettes.
Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une pièce modulable (salle de sport ou salle de jeux), un espace buanderie, une cave à vin et un espace de stockage.
Un garage double avec borne de recharge électrique complète le bien.
Chauffage au sol et production d'eau chaude au gaz.
Les charges incluent l'entretien du portail, de la chaudière, des pompes de relevage et le nettoyage du toit.
DISPONIBLE DE SUITE
Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.