Location appartement, Saint-Germain-en-Laye, 6 pièces, 127.79 m², ref 87075697

Appartement d'exception Saint-Germain-en-Laye

Idéalement situé dans une résidence privée, calme et sécurisée, donnant sur le château de Saint Germain-en-Laye, et surplombant les magnifiques allées boisées et terrasses royales, cet appartement rare bénéficie d'une adresse confidentielle et d'un cadre de vie d'exception. Les commerces de proximité, le marché et les cafés animés du centre-ville sont accessibles à pied. La gare du RER A, en proximité immédiate, permet de rejoindre La Défense en 20 minutes, Charles-de-Gaulle–Étoile en 24 minutes et le coeur de Paris en 30 minutes. L'établissement Saint-Erembert se situe à 5 mn à pied.

Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère, cet appartement familial de 127m² (loi Carrez) entièrement rénové (pour cette première mise en location) est agrémenté de parquet, de moulures au plafond, lui conférant un cachet remarquable.

Cet appartement parfaitement distribué et très lumineux, se compose d'une entrée et d'un salon bénéficiant d'une vue directe sur le parc du Château et son panorama, sans vis-à-vis / cheminée / parquet en point de Hongrie et moulures au plafond. La cuisine-salle à manger (cuisine aménagée et équipée) offre un espace de vie ouvert et généreux avec une majestueuse vue sur le Château.

L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses,d'une salle de bains, d'une salle de douche neuve aux prestations soignées et de toilettes indépendantes.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien, un ensemble de commodités précieux pour ce type d'adresse.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle.

Disponible à partir du 10 Juillet.

Honoraires en loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.