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Apartment for sale, Paris 11th (75011), 5 rooms, 187.04 m², ref 83508968

€2,950,000
  • Apartment
  • 5 rooms
  • 3 bedrooms
  • 187.04 m² (total : 210.69 m²)
  • 2nd floor / 5
  • Reference 83508968

Virtual visite

Paris 11th District – An atypical 3-bed apartment

Rue Paul Bert/ Faidherbe Chaligny. This atypical loft-style apartment on the 1st and 2nd floors in a lively shopping area overlooks a peaceful street. Renovated throughout by an interior decorator, it offers 210 sqm of floor space and 187 sqm of living space as defined by the Carrez Law including an 83 sqm living/reception room with an open-plan kitchen, and a mezzanine library.
The lower floor comprises a master bedroom with a bathroom and dressing room, two further bedrooms and a second bathroom.

Layout / Rooms

  • 1 Entrance 2.60 sq m
  • 1 Lavatory 1.54 sq m
  • 1 Living/dining/kitchen area 82.80 sq m
  • 1 Mezzanine 9.70 sq m
  • 1 Corridor 16.85 sq m
  • 1 Bedroom 16.35 sq m
  • 1 Bedroom 15.77 sq m
  • 1 Bedroom 22.25 sq m
  • 1 Lavatory 1.20 sq m
  • 1 Bathroom 8.40 sq m
  • 1 Laundry room 2.18 sq m
  • 1 Walk-in wardrobe 3.60 sq m
  • 1 Corridor 3.80 sq m

Property amenities

  • Double glazing
  • Internet
  • Optical fiber
  • Digicode
  • Intercom

Legal info / French brokerage

  • Seller's commission
  • « Carrez » act187.04 m²
  • Land value tax2475 € / year
  • Condominium charges4500 € / yearly
  • Number of lots in the condominium6
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 1440€ ~ 1990€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic Graph
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