Achat appartement, Garches, 8 pièces, 245 m², ref 3631998

1 350 000 €

Appartement
8 pièces
4 chambres
245 m² (total : 300 m²)
1er étage / 3
Référence 3631998

Visite virtuelle

Garches - Golf de Saint-Cloud - Appartement de réception.

Appartement de réception de 244 m² habitables situé dans l'élégant "Manoir de Buzenval" à proximité du golf de Saint-Cloud. Il dispose d'une belle entrée desservant une réception de 42 m² avec cheminée ainsi qu'un petit salon attenant de 20 m², une salle à manger de plain-pied sur une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest, une cuisine avec cellier et une chambre avec sa salle de bains complètent ce premier niveau. Le premier étage dessert une belle chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec de nombreux placards et sa salle de bains, un bureau (ou dressing). Le second étage dispose d'une chambre et d'une salle de douche. La tourelle est accessible et offre une vue panoramique sur tout Paris, la tour Eiffel, La Défense et ses environs. Situation au calme à deux pas des écoles publiques ou privées, du Paris Country club, des lignes de bus desservant Paris et La Défense. Des travaux de rénovation à envisager pour lui redonner son faste d'antan. Un box en option et une cave complètent de bien.

Détails des pièces

1 Garage 17.74 m²
1 Cave 7.00 m²
1 Hall d'entrée 10.20 m²
1 Double réception 42.56 m² - orientation Sud
1 Salle à manger 24.21 m² - orientation Nord Ouest
1 Terrasse 78.00 m² - orientation Ouest Sud
1 Cuisine & cellier12.81 m² - orientation Ouest
1 Salon 18.75 m² - orientation Sud
1 Chambre 10.83 m² - orientation Sud
1 Salle de bains 7.45 m² - orientation Sud
2 Toilettes
1 Cellier 2.57 m²
1 Palier
1 Chambre 218.75 m² - orientation Nord Nord-ouest
1 Salle de bains / toilettes 5.05 m²
1 Chambre de maître 336.05 m² - orientation Sud
1 Salle de bains / toilettes 10.27 m²
1 Dressing ou bureau6.67 m² - orientation Ouest
1 Palier
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Chambre 48.74 m² - orientation Est Nord
1 Bureau mirador11.10 m² - orientation Est Nord
1 Bibliothèque 5.25 m² - orientation Sud

Prestations immobilières

Cheminée
Éclairage extérieur
Interphone
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez244 m²
Taxe foncière3439 € / an
Charges de copropriété8000 € / an
Nombre de lots dans la copropriété7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10570€ ~ 14310€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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