Achat appartement, Boulogne-Billancourt, 6 pièces, 157.82 m², ref 6816093

1 650 000 €

Appartement
6 pièces
4 chambres
157.82 m²
Rez-de-jardin / 3 étages
Référence 6816093

Boulogne Nord - Abondances - Duplex avec jardin.

Dans une résidence de standing, sécurisée, avec gardien, duplex de charme de 157 m² Carrez bordé par une terrasse et jardin de 360 m² en jouissance privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand dressing avec toilettes invités, d'une cuisine indépendante toute équipée, d’une vaste pièce de réception en angle avec cheminée centrale ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, d'un salon cinéma ou espace bureau. A l’étage, quatre chambres au calme dont une avec terrasse de 10 m² et vue dégagée sur la verdure, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes, un grand dressing et un espace buanderie. Cet appartement familial en parfait état et préservé des regards bénéficie de volumes harmonieux. Une cave et un parking complètent ce bien.

Détails des pièces

1 Parking intérieur
1 Cave
1 Entrée 6.65 m²
1 Toilettes 1.46 m²
1 Vestiaire 2.63 m²
1 Séjour Equipée39.26 m² - orientation Sud
1 Cuisine cheminée centrale9.81 m² - orientation Est
1 Bureau home cinema19.51 m² - orientation Est
1 Palier 3.05 m² - orientation Est
1 Jardin 360.00 m² - orientation Sud-est
1 Chambre 12.52 m²
1 Dégagement 9.28 m²
1 Chambre 10.87 m² - orientation Est
1 Chambre 11.46 m² - orientation Est
1 Chambre 9.97 m² - orientation Est Sud
1 Salle de bains / toilettes 5.63 m² - orientation Sud
1 Salle de douche / toilettes 4.55 m²
1 Dressing 10.05 m²
1 Balcon 9.97 m² - orientation Est

Prestations immobilières

Ascenseur
Interphone
Gardien
Alarme
Cheminée
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Fibre optique

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Loi Carrez157.82 m²
Taxe foncière1900 € / an
Charges de copropriété9200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété45
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4250€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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