Achat duplex, Saint-Cloud, 5 pièces, 111.22 m², ref 7901698

865 000 €

Appartement
5 pièces
3 chambres
111.22 m² (total : 120 m²)
2ème étage / 3
Référence 7901698

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Saint-Cloud - Village - Vue tour Eiffel - Duplex, 3 chambres.

Idéalement situé au cœur du quartier du "Village" à Saint-Cloud, au calme d'un petit immeuble, ce duplex lumineux de 111 m² (120 m² au sol) occupe le dernier étage, sans aucun vis-à-vis. L'entrée spacieuse dessert un séjour double (avec cheminée) offrant une vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier central mène à l'étage supérieur, où se trouvent un palier aménagé en bureau et une grande chambre mansardée avec un espace douche. L'appartement bénéficie d'une triple exposition - sud, est et ouest - ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave complète ce bien, ainsi que l'usage d'un jardin en copropriété. À seulement 3 minutes à pied du parc de Saint-Cloud, proche des écoles, des commerces, de la gare et du Pont de Saint-Cloud.

Détails des pièces

1 Cave 10.00 m²
1 Entrée 5.64 m²
1 Toilettes 2.42 m² - orientation Ouest
1 Double réception vue dominante Paris28.75 m² - orientation Est
1 Salle à manger vue parc de Montretout15.06 m² - orientation Ouest
1 Cuisine 8.97 m² - orientation Sud
1 Chambre n°114.47 m² - orientation Est
1 Chambre n°214.15 m² - orientation Ouest
1 Salle de bains 4.78 m² - orientation Est
1 Chambre Mansardée soit 15,33 m² au sol7.19 m² - orientation Est
1 Palier dressing ou bureau7.89 m²
1 Salle de douche 1.06 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Jardin en copropriété
Interphone
Double vitrage

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez111.22 m²
Taxe foncière1159 € / an
Charges de copropriété5800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété6
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4370€ ~ 5970€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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