Achat maison, Saint-Germain-en-Laye, 9 pièces, 204 m², ref 82712808

1 470 000 €

Maison
9 pièces
5 chambres
204 m² (total : 216 m²)
Référence 82712808

Saint-Germain-en-Laye - Debussy - Maison familiale de caractère 5 chambres

Lovée dans un jardin arboré de 1 100 m², cette villa en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région.
- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond.
- À l'étage, trois chambres, salle de bains et WC. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements.
Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau de 400 m², véritable atout atypique du bien.
Un grand garage complète l'ensemble.
Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception.
Environnement calme et verdoyant, à 10 minutes du centre-ville, des écoles et de la gare RER (La Défense / Paris).

Détails des pièces

1 Entrée 11.90 m²
1 Bureau 10.00 m²
1 Dressing 6.90 m²
1 Cuisine 11.43 m²
1 Toilettes 2.33 m²
1 Cuisine 4.92 m²
1 Pièce de vie 45.75 m²
1 Garage 30.00 m²
1 Mezzanine 22.68 m²
1 Chambre 12.44 m²
1 Salle de bains 7.54 m²
1 Chambre 12.40 m²
1 Toilettes 1.35 m²
1 Chambre 12.00 m²
1 Chambre 12.58 m²
1 Salle de bains 7.10 m²
1 Toilettes 0.85 m²
1 Chambre 11.83 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Volets roulants électriques

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière1075 € / an
Loi Carrez204.12 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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