Achat maison, Marseille 7ème, 12 pièces, 360 m², ref 82756157

Prix sur demande

Maison
12 pièces
5 chambres
360 m² (total : 520 m²)
Référence 82756157

Marseille 7ème – Maison de Maître vue mer.

Au cœur du 7ème arrondissement, maison de Maître de la fin du XIXème à la vue exceptionnelle sur la mer, sur un terrain de 2500m².

Cette propriété unique est située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des plages et des commerces.

D’une surface habitable de 360m², avec une vue mer à chaque étage, elle offre :
Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une vaste entrée avec sol en mosaïques, un double salon de réception, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une terrasse.
Au deuxième étage, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains.
Au dernier étage, 80m² de combles aménageables donnant sur une terrasse.

Un vaste garage, une buanderie, un atelier en rez-de-jardin complètent l’ensemble.

A l’arrière de la maison, 160m² de bâtis peuvent être exploités en appartements indépendants.

Possibilités diverses pour ce bien d’exception.

Détails des pièces

1 Terrain 2480.00 m²
1 Dépendance 160.00 m²
1 Jardin
1 Garage 48.00 m²
1 Cave 14.00 m²
1 Cave 22.00 m²
2 Locaux techniques 25.00 m²
1 Salon 27.00 m²
1 Hall d'entrée 16.00 m²
1 Salle à manger 27.00 m²
1 Salle à manger 15.00 m²
1 Cuisine 21.00 m²
1 Chambre 21.00 m²
1 Chambre 12.00 m²
1 Salle de douche 8.00 m²
1 Terrasse 25.00 m²
1 Terrasse 55.00 m²
1 Séjour/cuisine 40.00 m²
1 Chambre 23.00 m²
1 Chambre 7.00 m²
1 Chambre 10.00 m²
1 Salle de bains 8.00 m²
1 Balcon 6.00 m²
1 Terrasse 46.00 m²
1 Terrasse 40.00 m²
1 Non exploité 81.00 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Immeuble classé/inscrit
Interphone
Portail électrique
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière8200 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9640€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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