Achat château, Auxerre, 20 pièces, 1000 m², ref 83258765

Auxerre, magnifique propriété du XVIIIè sur l'eau, 5.5ha composés de jardins à la française et bois.

Une longue allée cavalière mène à cette propriété proche d'Auxerre.
Elevée sur une plate-forme fossoyée formant des douves,
elle fut érigée au XVIè siècle puis remaniée au XVIIIè.

Son parc se compose de jardins à la française, de parties boisées plantées d'arbres séculaires, de ruisseaux et d'étangs.

Aucune nuisance n'est à déplorer.

les 4 bâtiments principaux, dont un pavillon fortifié, entourent une élégante cour carrée. Trois d'entre eux s'élèvent à l'aplomb des douves.
Le porche et ses traces de pont levis par lequel on accède dans cette cour, a résisté aux diverses restaurations et demeure un beau vestige du XVIè siècle. Il est protégé par une grande grille en acier forgé.

La restauration récente haut de gamme des quatre bâtiments a été faite en respectant l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisserie, papiers peints de grandes maisons) et les plus hautes exigences du confort moderne (internet, pompes à chaleur combinées avec chaudières à gaz, climatisation des pièces indépendante et de chacun des pavillons).
Les quatre demeures historiques disposent de spacieuses pièces de réception, dotées de belles cheminées, et de chambres avec leurs salles de bains privatives "en suite", aux éléments sanitaires raffinés, qui permettent d'assurer une luxueuse indépendance à chacun de leurs hôtes.

La façade nord du bâtiment principal s'ouvre sur les jardins à la française. Leur accès est assuré par un pont de pierre, qui enjambe les douves.
Au centre de ce vaste jardin, un bassin a été reconverti en piscine, (chauffée par une pompe à chaleur) avec jeux d'eaux, et assortie d'un sauna.
La façade sud, quant à elle, ouvre sur la cour d'honneur flanquée de ses deux pavillons.
Elle a pour vis à vis le pavillon fortifié du XVIè siècle.

A l'orée des bois se dresse une petite chapelle consacrée.

Un verger et un vaste potager raisonné nanti de serres, cultivés avec soin, pensés pour une parfaite auto suffisance du lieu, sont irrigués par la source abondante du domaine.

A l'entrée de la propriété se trouvent des dépendances aménagées en 4 logements ( 2 appartements et 2 studios) répartis dans 2 bâtiments restaurés récemment, et dotés de tout le confort moderne, qui peuvent éventuellement servir de logements de fonction au personnel.
Chacun d'entre eux, parfaitement isolé du château et de ses pavillons, jouit d'une parfaite intimité et de jardins privatifs.
A l'entrée de la propriété, un élégant garage sécurisé a été conçu pour accueillir huit véhicules et assurer leur entretien (pont élévateur et sol de résine). Il est doté en son centre d'un vaste espace d'exposition qui ravira les amateurs de modèles de collection.

La propriété, ,parfaitement entretenue, est intégralement sécurisée par un système de vidéo surveillance.

descriptif détaillé sur demande: 50 pages avec photographies, éléments techniques et descriptions.