Achat villa, Hyères, 6 pièces, 182 m², ref 83579714

1 890 000 €

Maison
6 pièces
3 chambres
182 m² (total : 440 m²)
Référence 83579714

Hyères-La Capte - villa d'architecte avec piscine

C'est au cœur du quartier paisible de La Capte que se situent cette villa contemporaine atypique et son bassin.
Les rues étroites et arborées mènent à la plage de la Capte à moins de 50 mètres. De faible profondeur, idéale pour les enfants, celle-ci s'étire sur 4km environ. Abritée du mistral, la plage offre une vue imprenable sur la Baie d'Hyères.

Comme pour la plupart des maisons à La Capte, la petite surface du terrain est occupée en grande partie par la maison et sa piscine.
Néanmoins, l'architecte, reconnu pour son savoir-faire et son goût, a su donner un volume intéressant à la pièce de vie principale et ajouter trois voire quatre chambres. L'espace de vie et de réception ouvre sur un patio luxuriant par sa végétation, à l'abri des regards.
Les matériaux utilisés sont raffinés et de grande qualité.

Un petit paradis surtout grâce à sa situation à 50m de la mer!

Détails des pièces

1 Séjour/cuisine 47.00 m²
1 Bureau 9.20 m²
1 Chambre 17.75 m²
1 Chambre 11.60 m²
1 Chambre 26.65 m²
3 Salles de douche / toilettes
1 Dressing 11.00 m²
1 Mezzanine 14.45 m²
1 Cellier
1 Local à vélos
1 Terrasse

Prestations immobilières

Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Piscine
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Arrosage
Borne voiture électrique
Stores
Clôture

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière3205 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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