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Achat maison, Aix-en-Provence, 7 pièces, 247.24 m², ref 83908250

1 365 000 €

Maison
7 pièces
5 chambres
247.24 m² (total : 256.89 m²)
Référence 83908250

Aix en Provence - Projet de rénovation

A 10 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée prisée, au calme absolu, jolie maison traditionnelle de style provençal d'environ 255 m2 habitables édifiée sur terrain clos et arboré de 2000 m2.

De plain-pied la maison offre une vaste entrée, un séjour orienté sud ouvert sur les terrasses, une salle à manger, un boudoir, une chambre, une cuisine indépendante et une buanderie pour le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison bénéficie de quatre chambres, deux salles de bains et une vaste pièce de jeux avec mezzanine.

Un garage attenant à la maison, un abri voiture, une piscine en bon état et un pool house complètent l'ensemble.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et donneront place à une très belle propriété, au calme, à moins de 10mn du centre.

Bus de ville et bus scolaires à moins de deux minutes.
Un emplacement de qualité.
Nombre de lots :

Détails des pièces

1 Entrée 13.91 m²
1 Séjour 30.61 m²
1 Salon 10.73 m²
1 Cuisine 14.04 m²
1 Buanderie 5.55 m²
1 Dégagement 6.86 m²
1 Salle à manger 13.52 m²
1 Lingerie 3.87 m²
1 Toilettes 1.78 m²
1 Salle de bains 4.99 m²
1 Bureau 14.32 m²
1 Escalier 0.88 m²
1 Dégagement 14.06 m²
1 Chambre 11.34 m²
1 Salle de bains 6.95 m²
1 Salle de jeux 33.23 m²
1 Dressing 2.15 m²
1 Toilettes 1.18 m²
1 Salle de bains 5.14 m²
1 Chambre 14.70 m²
1 Chambre 11.93 m²
1 Chambre 11.76 m²
1 Chambre 13.74 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Vide sanitaire
Interphone
Portail électrique
Piscine

Réglementation immobilière

1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière3639 € / an
Loi Carrez247 m²
Charges de copropriété757 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4070€ ~ 5540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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