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Vente Maison Paradou
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Achat maison, Paradou, 11 pièces, 509 m², ref 84110879

2 950 000 €
  • Maison
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 509 m² (total : 550 m²)
  • Référence 84110879

Paradou - Mas du XVIIIème en coeur de village

Au cœur du village de Paradou, au calme, caractère historique pour ce mas de charme authentique datant de 1724, autrefois propriété du célèbre peintre avignonnais Marius Breuil.

Cette magnifique demeure, entièrement rénovée entre 1996 et 2013, offre une surface habitable de 510 m2, répartie sur plusieurs niveaux et se distingue par ses détails architecturaux d'époque : voûtes en pierre, cheminée en pierre de Fontvieille.

Au rez-de-chaussée le mas se répartit comme suit : une grande cuisine entièrement équipée, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, une salle à manger, ornée d'une cheminée, idéale pour des dîners conviviaux, un grand salon de plus de 60 m2, avec un ascenseur desservant le premier étage, offrant un espace de détente à l'ambiance feutrée et confortable.

Le premier étage, également accessible par un escalier en pierre, conduit à un palier qui dessert deux parties distinctes. À l'est, un appartement de gardien avec sa propre cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau, bénéficiant d'une entrée indépendante par le jardin. À l'ouest, une somptueuse suite parentale comprenant un salon, une grande salle de bains et une chambre avec une cheminée en marbre. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un grand dressing.

Le deuxième étage distribue un espace de près de 100 m2 avec une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au gré des envies et besoins.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos, est agrémenté d'une piscine de dimensions 8mx4m, une grande terrasse bordée d'un majestueux platane centenaire qui offre un espace ombragé propice à la détente lors des journées estivales. Un patio au nord offre un espace extérieur supplémentaire.

Le mas dispose également d'un garage pour une voiture, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

Un lieu unique, considéré comme le mas le plus ancien de Paradou, l'un des villages les plus prisés des Alpilles.

Détails des pièces

  • 1 Garage 21.00 m²
  • 1 Local technique 10.00 m²
  • 1 Local à vélos 10.00 m²
  • 1 Terrain 1184.00 m² - orientation Sud
  • 1 Entrée 6.00 m² - orientation Sud
  • 1 Salon avec ascenseur 64.00 m² - orientation Sud
  • 1 Cuisine pièce voûtée avec un piano Falcon électrique 43.00 m² - orientation Sud
  • 1 Séjour avec une cheminée en pierre43.00 m² - orientation Sud
  • 1 Salle à manger avec rangements14.00 m² - orientation Nord
  • 1 Buanderie 9.00 m² - orientation Nord
  • 1 Toilettes avec lave-main2.00 m² - orientation Nord
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.00 m² - orientation Nord
  • 1 Dégagement 16.00 m² - orientation Sud
  • 1 Chambre 14.00 m² - orientation Est Sud
  • 1 Toilettes 2.00 m² - orientation Nord
  • 1 Salle à manger/Cuisine avec un accès indépendant28.00 m² - orientation Sud
  • 1 Salle de douche double vasque 7.00 m² - orientation Nord
  • 1 Chambre d'enfants 11.00 m² - orientation Nord
  • 1 Suite avec un salon, partie nuit et une salle de bains45.00 m² - orientation Sud
  • 1 Dégagement 17.00 m² - orientation Sud
  • 1 Chambre avec placard32.00 m² - orientation Sud
  • 1 Salle de douche / toilettes avec double vasque et toilettes indépendants9.00 m² - orientation Nord
  • 1 Chambre 17.00 m² - orientation Nord-ouest
  • 1 Autre cabine ascenseur 4.00 m² - orientation Nord
  • 1 Dressing 8.00 m² - orientation Nord
  • 1 Dégagement 9.00 m² - orientation Sud
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.00 m² - orientation Nord
  • 1 Atelier 98.00 m² - orientation Sud

Prestations immobilières

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
C
consommation154kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
C
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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