Achat appartement, Marseille 2ème, 3 pièces, 76 m², ref 84539971

345 000 €

Appartement
3 pièces
2 chambres
76 m²
3ème étage / 3
Référence 84539971

Marseille - Appartement T3 sur le Vieux-Port

Dans un secteur recherché avec vue latérale sur le Vieux-Port, appartement trois pièces d’une superficie de 76 m2 Loi Carrez avec balcon.
Situé au 3ème et dernier étage, le bien entièrement parqueté se compose d'un hall d’entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.

Une des deux chambres ouvre sur un balcon sur lequel on peut installer une table pour deux personnes.

Il est possible de créer une troisième chambre en réalisant des modifications d'aménagement.

Cet appartement très lumineux bénéficie d'une triple exposition.

Nombre de lots : 77

Détails des pièces

1 Entrée 4.60 m²
1 Séjour 29.10 m²
1 Cuisine 9.28 m²
1 Chambre 9.40 m²
1 Chambre 12.60 m²
1 Salle de douche 5.43 m²
1 Toilettes 1.05 m²
1 Dressing 3.32 m²

Prestations immobilières

Volets roulants électriques
Interphone

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière1769 € / an
Loi Carrez76 m²
Charges1560 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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