Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois
6 rue Espariat
Hôtel Boyer d’Éguilles
13100
Aix-en-Provence
France
EUR
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Aix en Provence - Villa contemporaine
Elégante maison d'architecte située dans le quartier recherché de Celony, à 5 minutes des écoles, commerces, commodités, axes autoroutiers vers TGV, aéroport...
D'une superficie de 200 m² habitables, sur un joli jardin de 1346 m², cette maison offre de beaux volumes dans un esprit contemporain.
Elle se présente comme suit :
Entrée au Nord, vaste cuisine pièce à vivre exposée Sud baignée de lumière, espace sale à manger puis salon équipé d’un poêle.
La salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie intérieur / extérieur très agréable.
A l'Ouest, une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et sa salle d’eau privative.
Au Nord, le garage a été aménagé en appartement indépendant ou bureau indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier métallique moderne, une chambre avec salle d'eau complétée par deux chambres qui se partagent la quatrième salle de bains.
Le jardin propose plusieurs espaces de vie : une terrasse à l’ombre de grands chênes et une piscine de 12 X 3 légèrement en hauteur, nichée dans la verdure.
Les prestations techniques sont de qualité (piscine refaite récemment, cuisine récente, pompe a chaleur pour le plancher chauffant /rafraichissant...)...
Cette maison profite d'un classement énergétique B, notable.
Un bien confortable, bien distribué, très lumineux à l'esprit résolument moderne, à deux pas de Celony, de ses commerces, bus, écoles.
La maison est mitoyenne à l'Est, non gênante, bien séparée par une haie de bambous dense.