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Vente Immeuble Aix-en-Provence
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Achat immeuble, Aix-en-Provence, 15 pièces, 409.48 m², ref 84981250

2 650 000 €
  • Immeuble
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 409.48 m²
  • Référence 84981250

Aix en Provence - Immeuble à rénover

Immeuble de caractère d'environ 400m² habitables, stratégiquement situé proche d’une rue commerçante au cœur du centre-ville piéton d'Aix-en-Provence, réputée pour ses boutiques élégantes.
Le projet prévoit la rénovation, transformation et le changement de destination de cet immeuble aixois situé à l’angle des rues Puits Neuf, Saint Henri et Loubet, sans création de surfaces complémentaires ni d’extension.
De proportions élégantes, la bâtisse est établie sur 4 niveaux.
Sur la Rue Loubet se présente une façade aveugle suite à la démolition d’un ancien petit immeuble mitoyen présentant l’opportunité de créer des ouvertures sur les logements donnant sur une placette. La courette en copropriété sur deux parcelles bénéficie d'un petit jardin, permettant une mise à distance du voisinage.
Cet immeuble était occupé par la destination de bureaux sur tous les niveaux.
Le projet prévoit de faire des logements (6) sur les 3 niveaux avec deux commerces en pied d’immeuble afin d’animer cette rue.
Les époques se succédant, certains éléments d’architectures ont été aussi remplacés, remodelés afin de réharmoniser les façades et les espaces intérieurs dans le cadre de cette rénovation/restauration.
Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité au cœur d'Aix-en-Provence.
Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé.
Le nom de la rue du Puits Neuf, à cause d’un puits public que la ville y fit creuser pour la commodité des habitants en 1848.

Détails des pièces

  • 1 Commerce 24.89 m²
  • 1 Salle 19.92 m²
  • 1 Dégagement 7.50 m²
  • 1 Toilettes 3.85 m²
  • 1 Commerce 13.17 m²
  • 1 Salle 8.50 m²
  • 1 Dégagement 3.62 m²
  • 1 Toilettes 4.16 m²
  • 1 Dégagement 9.47 m²
  • 1 Hall 5.88 m²
  • 1 Palier 3.11 m²
  • 1 Chambre 8.32 m²
  • 1 Dégagement 1.82 m²
  • 1 Salle de bains 3.32 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26.99 m²
  • 1 Palier 3.15 m²
  • 1 Chambre 8.29 m²
  • 1 Dégagement 1.84 m²
  • 1 Salle de bains 3.43 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26.38 m²
  • 1 Chambre 9.11 m²
  • 1 Dégagement 2.72 m²
  • 1 Salle de bains 2.34 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.60 m²
  • 1 Toilettes 0.96 m²
  • 1 Chambre 20.62 m²
  • 1 Chambre 9.49 m²
  • 1 Dégagement 4.91 m²
  • 1 Salle de bains 5.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19.21 m²
  • 1 Palier 2.83 m²
  • 1 Chambre 20.96 m²
  • 1 Chambre 10.16 m²
  • 1 Dégagement 4.85 m²
  • 1 Salle de bains 4.89 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18.19 m²
  • 1 Toilettes 1.12 m²
  • 1 Chambre 20.67 m²
  • 1 Chambre 9.86 m²
  • 1 Dégagement 5.10 m²
  • 1 Salle de bains 5.02 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17.98 m²
  • 1 Toilettes 1.28 m²

Prestations immobilières

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Réglementation immobilière

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière15485 € / an
Diagnostic Graph
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