Achat maison, Castillon-du-Gard, 8 pièces, 235 m², ref 85048212

1 250 000 €

Maison
8 pièces
5 chambres
235 m²
Référence 85048212

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Castillon-du-Gard - Maison récente

Au pied du village prisé de Castillon-du-Gard, au calme absolu, maison d'architecte de plain pied construite en 2021. Elle offre 235 m2 habitables dans un cadre de verdure de 4 540 m2 entièrement clos et propice à la détente.

Maison familiale aux volumes généreux et au confort moderne, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées avec accès direct à plusieurs terrasses, pour un esprit à la fois convivial et intimiste.
Les pièces de vie en enfilade offrent une jolie perspective et un sentiment d'espace sur près de 82 m2 : un salon avec une cheminée à insert Stûv, une salle à manger et une cuisine avec îlot central.
Pour l'espace nuit : 4 chambres dont une en suite. Un appartement indépendant complète l'ensemble.

Harmonieusement paysager et planté d'essences méditerranéennes (oliviers, romarin, lavandes ...) le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 10m x 3,7m.

Très bon DPE - classe A : triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol par PAC.

Une maison économique, fonctionnelle et facile d'entretien à découvrir sans tarder.

Détails des pièces

1 Terrain entièrement clôturé4540.00 m²
1 Salon salon TV avec cheminée insert36.00 m²
1 Salle à manger/Cuisine 46.00 m²
1 Bureau 7.00 m²
1 Chambre Chambre #1 en suite: salle de bain15.00 m²
1 Salle de bains chambre #111.00 m²
1 Buanderie 13.00 m²
1 Toilettes 3.00 m²
1 Chambre 13.00 m²
1 Chambre 11.00 m²
1 Chambre 11.00 m²
1 Salle de douche / toilettes pour les 3 chambres5.00 m²
1 Salon appartement indépendant18.00 m²
1 Salle à manger/Cuisine appartement indépendant17.00 m²
1 Dégagement appartement indépendant4.00 m²
1 Salle de douche appartement indépendant5.00 m²
1 Toilettes appartement indépendant1.00 m²
1 Chambre en mezzanine, sous pente de toit, dans l'appartement indépendant12.00 m²
1 Local technique appartement indépendant3.00 m²

Prestations immobilières

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Fenêtre PVC
Internet
Panneaux solaires
Triple vitrage
Arrosage
Clôture
Forage
Fibre optique
Piscine
Volets roulants électriques
Jeu de boules

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière1678 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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