Achat appartement, Saint-Cloud, 4 pièces, 99 m², ref 85063146

1 050 000 €

Appartement
4 pièces
2 chambres
99 m²
3ème étage / 4
Référence 85063146

Saint-Cloud - Val d'Or - Immeuble récent - 2 chambres - Terrasse de 68 m².

Exclusivité Daniel FÉAU.
Situation idéale dans le quartier prisé du Val d'Or à Saint-Cloud, cet appartement traversant de 99,06 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle terrasse de 68 m².
Situé au troisième étage d'un bel immeuble de standing datant de 2007, il se compose d'une belle entrée avec placard et toilettes, d'un double séjour ouvrant, de plain-pied, sur la terrasse de 68 m², d'une grande cuisine dînatoire de 20 m² ouvrant également sur la terrasse (vue tour Eiffel), et de deux belles chambres (14,70 m² et 12,24 m²), chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'une salle de douche.
Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien à la décoration actuelle et soignée.
Au calme, à proximité des transports, des écoles et du cinéma.

Détails des pièces

1 Entrée 6.95 m²
1 Toilettes 1.27 m²
1 Double réception 26.72 m² - orientation Est Nord
1 Terrasse 67.85 m² - orientation Est Sud
1 Cuisine dinatoire20.34 m² - orientation Est Sud
1 Chambre parentale 14.70 m² - orientation Nord
1 Dressing 1.31 m²
1 Salle de bains / toilettes 4.53 m² - orientation Nord
1 Chambre 12.24 m² - orientation Sud
1 Salle de bains / toilettes 5.30 m²
1 Salle de douche
2 Parkings intérieurs
1 Cave 5.58 m²

Prestations immobilières

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès PMR
Ascenseur
Alarme
Digicode
Interphone
Vidéophone
Fibre optique
Local à vélo
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez99.06 m²
Taxe foncière2300 € / an
Charges de copropriété3960 € / an
Nombre de lots dans la copropriété10
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1962€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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