Achat mas, Maussane-les-Alpilles, 9 pièces, 310 m², ref 85281154

2 890 000 €

Maison
9 pièces
5 chambres
310 m²
Référence 85281154

Maussane les Alpilles - Mas de village avec piscine

Situé dans le pittoresque vieux Maussane, au calme, à quelques pas des sentiers de marche et des commodités locales, mas de 310 m2 habitables, datant du 19ème siècle et entièrement rénové en 2017 avec des matériaux anciens et nobles, offrant un cadre de vie exceptionnel sur près de 1 000 m2 de jardin clos et paysager.

Cette propriété unique se compose de deux espaces de vie distincts. La première partie comprend une cuisine/salle à manger ouvrant sur un salon avec insert, une suite parentale et un cellier-buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace lecture ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes.

La deuxième partie de 105 m2 se compose d'un séjour lumineux, une salle d'eau et, à l'étage, un bureau pouvant être transformé en une vaste chambre avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Côté jardin, de multiples essences méditerranéennes, de grands arbres et plusieurs espaces de détente sont aménagés pour une ambiance feutrée.
Une piscine chauffée de 8m x 4m, un carport pour accueillir 3 véhicules et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Charme, authenticité et confort moderne au coeur des Alpilles.

Détails des pièces

1 Terrain 991.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Chambre indépendante, sur deux niveaux sur sous-sol : un salon , une salle d'eau/WC en RDC et une chambre en suite avec dressing et salle d'eau/WC au niveau supérieur100.00 m² - orientation Nord
1 Autre local rangement6.00 m²
1 Cave 47.61 m² - orientation Nord
1 Local technique local piscine5.42 m²
1 Séjour avec insert37.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Salle à manger/Cuisine 37.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Dégagement 5.00 m² - orientation Nord
1 Toilettes 1.00 m² - orientation Nord
1 Buanderie 9.00 m² - orientation Sud-est
1 Chambre 13.00 m² - orientation Sud-est
1 Salle de douche / toilettes 7.00 m² - orientation Sud-est
1 Open space salon lecture ouvert sur salon22.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Chambre de maître avec dressing et salle d'eau privative34.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Salle de douche / toilettes dans la suite
1 Dressing dans la suite
1 Chambre en suite avec salle d'eau/WC16.00 m²
1 Salle de douche / toilettes dans la suite5.00 m²
1 Chambre en suite avec salle d'eau/WC14.00 m²
1 Salle de douche / toilettes dans la suite5.00 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Borne voiture électrique
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Abri de voiture
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Local à vélo
Alarme
Digicode
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière3890 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 955€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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