Achat maison, Uzès, 17 pièces, 409 m², ref 85455603

2 400 000 €

Maison
17 pièces
9 chambres
409 m² (total : 502 m²)
Référence 85455603

Visite virtuelle

Uzès - Maison de caractère

A moins de dix minutes d'Uzès, au cœur d'un domaine de 30ha entièrement clos, cette propriété de près de 410m2 offre un équilibre parfait entre confort et nature et séduit par ses volumes et son authenticité.
Environnement champêtre et vue panoramique sur Uzès et ses paysages environnants.

L'ensemble totalise neuf chambres et se répartit sur trois bâtis indépendants pouvant facilement communiquer, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation, à savoir : une habitation principale de 227m2, une maison d'amis de 138m2 et un appartement de 44m2.
Chaque pièce de vie, à l'ambiance chaleureuse et raffinée, possède une cheminée.

Côté jardin : deux piscines, un court de tennis, un double garage... pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Le parc est planté de près de 2ha de chênes truffiers et offre un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards, à seulement quelques minutes d'Uzès, de ses commerces et de son patrimoine.

Cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal au gré des saisons et des envies.

Détails des pièces

1 Terrain 299480.00 m²
1 Garage 53.00 m²
1 Pool house 17.00 m²
1 Porche 48.00 m²
1 Maison habitation principale sur deux niveaux227.00 m²
1 Salon habitation principale39.00 m²
1 Salle à manger/Cuisine habitation principale35.00 m²
1 Cellier habitation principale6.00 m²
1 Bureau habitation principale avec accès mezzanine4.00 m²
1 Mezzanine 25.00 m²
1 Chambre chambre 1, habitation principale19.00 m²
1 Salle de douche 8.00 m²
1 Toilettes 2.00 m²
1 Chambre chambre 2 en suite, habitation principale19.00 m²
1 Salle de bains / toilettes chambre 27.50 m²
1 Autre galerie13.00 m²
1 Chambre chambre 3, habitation principale17.00 m²
1 Chambre chambre 4, habitation principale18.00 m²
1 Salle de bains / toilettes commune aux chambres 3 et 4 8.00 m²
1 Dépendance pouvant facilement communiquer avec la maison principale : salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres avec salles d'eau138.00 m²
3 Chambres dans la dépendance : dont une suite avec salle de bains
1 Appartement accès indépendant et communiquant avec la dépendance : 2 chambres, salle de d'eau et salon/cuisine44.00 m²
2 Chambres dans l'appartement
1 Cave 23.00 m²

Prestations immobilières

Piscine
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Internet
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Portail électrique
Tennis

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière4892 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2789€

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