Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois
6 rue Espariat
Hôtel Boyer d’Éguilles
13100
Aix-en-Provence
France
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Saint Marc Jaumegarde - Maison de caractère
Dans le quartier prisé de Saint Marc Jaumegarde, à 10 minutes à l'Est du centre historique d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de la gare TGV, à 35 minutes de l'aéroport, cette ravissante maison de plain-pied est située dans un environnement bucolique, au calme.
La maison développe une surface d'habitation d'environ 170 m2 habitables sur un terrain paysager de 3183 m2.
Le PLU autorise un agrandissement conséquent (surélévation ou extension).
Elle est composée d’une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, salon avec une cheminée ouverte, d'un espace dînatoire, d'une cuisine semi-ouverte dotée d'une verrière puis le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing.
Toutes les pièces donnent accès à la vaste terrasse exposée sud, baignée de lumière.
Un espace piscine sans aucun vis-à-vis et un pool house de 18 m2, sont lovés dans le parc.
Un appartement indépendant d'environ 30m2 situé au Nord peut générer un revenu locatif d'environ 700 €/mois.
Une buanderie, un local de rangement, et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Une jolie propriété simple et intimiste dans un environnement verdoyant.
Une parcelle de terrain d'environ 1600 m2 peut être acquise en supplément.