Achat maison, Orange, 10 pièces, 236 m², ref 85633778

800 000 €

Maison
10 pièces
6 chambres
236 m² (total : 416 m²)
Référence 85633778

Orange - Mas XVIIIème

Exclusivité Daniel FEAU Provence : Au calme absolu, au cœur de la ville historique d'Orange, mas datant du 18ᵉ siècle d'une superficie totale de 416 m², dont 236 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé, à quelques pas de tous commerces, cette propriété allie le charme de l'ancien et un confort moderne.
Implantée sur un terrain arboré de 980 m², exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec un bassin d'agrément 4x4m pour apprécier des moments de détente.

Une propriété avec un joli potentiel : le deuxième étage de 120 m² reste à aménager au gré des envies.
En complément, un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille, amis ou pour générer un revenu locatif.

Une opportunité facile d'accès, à 20 minutes de la gare d'Avignon, au calme et sans être isolée.

Détails des pièces

1 Terrain 959.00 m²
1 Garage 38.00 m²
1 Studio 20.00 m²
2 Ateliers 5.00 m²
1 Salon 52.00 m²
1 Cuisine 20.00 m²
1 Dégagement 7.00 m²
1 Chambre 12.00 m²
1 Salle de bains / toilettes 3.50 m²
1 Bureau 11.00 m²
1 Salon 26.00 m²
1 Chambre 13.00 m²
1 Chambre 14.00 m²
1 Chambre 13.00 m²
1 Salle de bains 11.00 m²
1 Chambre chambre en suite26.00 m²
1 Salle de bains / toilettes chambre en suite4.00 m²
1 Toilettes 2.00 m²
1 Grenier à aménager120.00 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Double vitrage
Clôture
Source
Fibre optique
Interphone
Piscine
Borne voiture électrique
Panneaux solaires
Arrosage

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière1882 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1629€ ~ 2204€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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