Achat immeuble, Aix-en-Provence, 12 pièces, 300.37 m², ref 85673492

2 100 000 €

Immeuble
12 pièces
300.37 m²
3ème étage / 3
Référence 85673492

Aix-en-Provence - Immeuble entier

En plein cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la place des Prêcheurs, immeuble entier datant du début XIXème siècle de 300m² habitables constitué de 4 appartements et en rez-de-chaussée un local commercial
L’immeuble est situé dans une rue piétonne et en retrait assurant le calme des appartements.
Il se compose au rez-de-chaussée avec un espace commercial d'environ 62m2.
Les trois étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à des appartements qui sont actuellement occupés par des baux simples.

- RDC : Partie commerce - Loi Carrez 62,83m²
- R+1 : Appartement 4 pièces - Loi Carrez 94,20m²
- R+2 : Appartement 2 pièces - Loi Carrez 34,52m2
- R+2 : Appartement 3 pièces - Loi Carrez 54,81m²
- R+3: Appartement 4 pièces - Loi Carrez 54,01m² + surface utile.

Un bel actif sur une des plus belles places d'Aix en Provence.

Détails des pièces

1 Cave
1 Débarras
1 Commerce 1 pièce climatisée + une arrière-nièce, un toilet. une cave voutée62.83 m²
1 Appartement Situé nord sud ( actuellement bureau) une entrée avec un espace bureau, une cuisine indépendante, deux pièces sur rue avec cheminées, une pièce avec fenêtre sur couloir des communs, un toilet 94.20 m² - orientation Nord Sud
1 Appartement Situé au nord, une entrée, une cuisine, un espace salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et Toilet34.52 m² - orientation Nord
1 Appartement Situé au sud, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un toilet indépendant.54.81 m² - orientation Sud
1 Appartement Situé au sud, une entrée, une cuisine, un espace salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et Toilet indépendant. Avec espace de rangement dans les communs54.01 m² - orientation Sud

Prestations immobilières

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Alarme incendie
Fibre optique
Barres de fenêtres
Interphone

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 754€ ~ 1022€

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