Achat villa, Rayol-Canadel-sur-Mer, 9 pièces, 379.49 m², ref 85705149

6 500 000 €

Maison
9 pièces
7 chambres
379.49 m² (total : 461.62 m²)
Référence 85705149

Rayol-Canadel-sur-Mer - Propriété d'exception

Située dans un cadre privilégié à proximité immédiate des plages et du centre du Rayol-Canadel-sur-Mer, au calme, élégante propriété nichée au cœur d’un parc magnifiquement arboré et boisé, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.

La propriété se compose d’une demeure principale d'environ 300 m² habitables sur plusieurs niveaux comprenant cinq chambres dont des suites d'environ 50 m², chacune avec terrasse privative donnant sur un panorama rare et d'une maison indépendante de deux chambres offrant un espace idéal pour recevoir dans un cadre préservé.
La piscine est parfaitement intégrée au paysage et tournée vers la mer. Garage. Un bien rare à proximité immédiate des plages dans un cadre intimiste.

Détails des pièces

1 Terrain 4260.00 m²
1 Entrée 12.17 m²
1 Salon 50.73 m²
1 Suite 24.00 m²
1 Séjour 33.77 m²
1 Cuisine 23.20 m²
1 Suite 28.63 m²
1 Suite 27.18 m²
1 Chambre de maître 69.74 m²
1 Suite 28.62 m²
1 Dépendance 81.43 m²
1 Pièce de vie 37.68 m²
1 Chambre 15.15 m²
1 Chambre 12.40 m²
1 Garage

Prestations immobilières

Air conditionné
Cheminée
Internet
Moustiquaires
Stores
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Forage
Puits
Ascenseur
Maison de gardien
Alarme
Coffre-fort
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Digicode

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière8077 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5583€ ~ 7555€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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