Achat appartement, Marseille 8ème, 4 pièces, 141 m², ref 85771256

895 000 €

Appartement
4 pièces
3 chambres
141 m²
Référence 85771256

Marseille 8ème – appartement T4 intégralement rénové

Au cœur du Carre d’Or appartement traversant de 141m² Loi Carrez intégralement rénové, dans un immeuble Art déco à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Il offre un vaste séjour de 50m², une cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d’eau et balcon, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie et un second balcon.
Les matériaux sont haut de gamme, sublimés par des éclairages astucieux et des volumes généreux.

Possibilité d’acquérir un box en supplément. Une cave en sous-sol.
Coup de cœur pour cet appartement clés en mains.

Nombre de lots : 21

Détails des pièces

1 Entrée 12.00 m²
1 Séjour 48.80 m²
1 Cuisine 17.20 m²
1 Suite Chambre + salle d'eau21.80 m²
1 Chambre 13.70 m²
1 Chambre 10.00 m²
1 Salle de douche / toilettes 6.60 m²
1 Buanderie
2 Balcons 3.00 m²
1 Cave
1 Garage

Prestations immobilières

Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Interphone
Ascenseur

Réglementation immobilière

852 380 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 42 620 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez141 m²
Taxe foncière3071 € / an
Charges3200 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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